La Comisión de Vivienda remitió a la Sala el proyecto (boletín 16851) que facilita la disposición de terrenos e implementación de políticas habitacionales, para familias del 40% más vulnerable de la población y para territorios con alto déficit habitacional.
Previamente, el grupo parlamentario revisó las indicaciones ingresadas a esta normativa, las cuales, sin embargo, no prosperaron por falta de consenso.
Dichas modificaciones apuntaban, principalmente, a considerar la opinión de las familias para la toma de decisiones, al momento de su relocalización, entre otros aspectos.
En virtud de lo anterior, la iniciativa, en su segundo informe, retornará a la Sala en las mismas condiciones en que se aprobó el texto durante la votación de su idea de legislar.
Cabe recordar que la norma vigente restringe la elaboración de estudios preliminares y la adquisición de terrenos con recursos del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, a aquellos ubicados en comunas o intercomunas en las que exista una demanda significativa de viviendas o un alto déficit habitacional. Dicha situación se observa como limitante, a la luz de la escasez de terrenos hábiles para la concreción de los proyectos.
Por ello, la propuesta corrige dicho impedimento, al modificar la Ley 21.450, sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y Plan de Emergencia Habitacional. Específicamente, permite que los estudios preliminares y la adquisición de terrenos se realicen dentro de la respectiva región, aun cuando estos no se ubiquen en la misma comuna en que se verifica la demanda habitacional.
De este modo, se espera ampliar las alternativas disponibles para los comités habitacionales y para los Servicios Regionales de Vivienda y Urbanización. Además, favorece una mejor planificación y gestión del suelo.